Територія, що проектується, розташовується в межах вулиць Набережна – Гоголя – Каїрбекова – Аль-Фарабі. Нині у цьому тихому центрі стоять переважно малоповерхові індивідуальні будинки. У майбутньому їх мають змінити 9-поверхівки.
Громадські слухання з ПДП «золотого квадрата» в Костанаї визнані такими, що не відбулися.
